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教えて！！不動産Ｑ＆Ａ

不動産を買うということは一生の中でもっとも大きなお買い物！！
「安いから」と安易に決めずにしっかりと情報収集し満足する購入をしたいですね。

このコンテンツでは良く寄せられる質問をまとめさせていただきました。
不動産購入の参考になれば幸いです。

購入限度額はどう見積もればいいの？
ローンの手続きはどうなっているの？
予算と希望が合わないときにはどうすればいいの？
一戸建てとマンション、選ぶポイントは？
物件の現地を見るときにチェックすべきポイントは？

不動産取引の流れ

◆ 流れ

売買契約条件の合意

重要事項説明

売買契約の締結、手付金の授受　　※契約条件により内金の授受が発生する場合もあります

残金決済の準備

引渡し前の現地確認、残金決済・所有権移転、登記・引渡し

購入物件への入居

◆買主の流れ

売買契約の準備　必要書類等の準備、金銭の準備

重要事項説明書の説明･受領

売買契約の締結

手付金の支払い

仲介手数料のお支払い(半金)

住宅□ーンの手続き

残金決済の準備　必要書類等の準備、残代金･清算金等の準備

引渡し前の現地確認

残金決済・引渡し　住宅ローン融資金の受領、売買残代金の支払い、公租公課等の精算、所有権　　移転等登記･登記料支払い、引渡し･鍵の受領、仲介手数料のお支払い(残金)

お引越し

不動産取得税の申告納税

確定申告等

不動産用語集

あ行　│　か行　│　さ行　│　た行　│　な行　│　は行　│　ま行　│　やらわ行